Обяви За нас Контакти
Продава СКЛАД
град София, с. Герман
3 000 000 €
5 867 490.00 лв.

(1 724 €, 3 371.85 лв./m2)
Не се начислява ДДС
История на цената
Публикувана в 13:13 на 9 февруари, 2026 год.
Обявата е посетена 150 пъти.
Площ:
1740 m2
Етаж:
2-ри от 2
Газ:
НЕ
ТEЦ:
Лок.отопл.
Строителство:
Панел, Въведен в експлоатация 2005 г.

Описание на имота:


ИМОТИ КИМА предлага съвременна фабрика за чисти производства, електроника, текстил, пластмасови изделия, метални изделия, мебелно производство, хранително-вкусови изделия, пакетиране, склад, дистрибуция на отлично местоположение с достъп от Околовръстен път при Герман. На 8 км. от София, с лесен достъп до магистрала Тракия и Хемус и Подбалкански път.
Обектът е с РЗП - 1740 кв.м., ситуирани на две нива. На партера са двете производствени помещения с площ от 480 кв.м и 420 кв.м.,
с Височина - 4,20м; офисите, съблекалната, столовата, тоалетните са общо 260 кв.м., рампата. На ниво минус 1 се помещават склада от 480 кв.м., компресорната станция, инсталацията за климатизация и други сервизни помещения.
Теренът е 3000 кв.м., равен павиран, ограден с електрозаварена телена мрежа. Има и две гаражни модерни клетки в двора.
Сградата е бетонна с термопанели от вата. Въведена в експлоатация през 2005г. Паспортизирана по съвременните изисквания. Подовете в халетата са саморазливно подове покритие, а в офисите - гранитогрес. Дограмата е пластмасова ШОКО цвят - светъл дъб. Окачени тавани стилни. В отлично състояние.
Отлична изградена инфраструктура : Собствен трафопост 250 kW, трифазен ток. Водопровод и собствен водоизточник 15 м узаконен сондаж за поливни нужди., канализация, фотоволтаична централа с 40 kW, инсталация за геотермална климатизация, отопление и охлаждане с климатици, видеонаблюдение, компресорна станция, инсталация въздух под налягане.
Височината на халетата е 4,20м, едното е широко 10м, другото е 12м, като двете са преградени с леки стени и може да се обединят, както и офисните помещения може да се съединяват. Складът е с височина 4м и ширина 12м. Има товарен асансьор.

Агенцията е член на АРБИ /АСОЦИАЦИЯ ЗА РАЗВИТИЕ НА БРОКЕРИТЕ НА ИМОТИ/
https://arbi-bg.org

За контакти и огледи: 0896651974, https://www.facebook.com/imoti.kima


Особености
Панел
Асансьор
С гараж
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
За контакт:
0896651974
Агенция:
ИМОТИ КИМА
02/9895478, 02/9864823, 0885/839735; 0896/651974
ИМОТИ КИМА logo
Медал за прослужено време
В imot.bg от 2004 г.
kima.imot.bg
Адрес:
област София, гр. София, бул. Евлоги Георгиев 35, ет.1, ап.5
http://imotikima.com
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕ
ИЗПРАТИ ЗАПИТВАНЕТО

Продава СКЛАД
град София, с. Герман
Обява: 1n177063558480665

3 000 000 €
5 867 490.00 лв.
История на цената
(1 724 €, 3 371.85 лв./m2)

Не се начислява ДДС
ЗАПАЗИ ОБЯВАТА

Местоположение: град София, с. Герман

Допълнителни данни за имотите в района и сравнение с други райони

Покажи

Период

и 2 месеца

* Средните цени са определени чрез медианна стойност